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GOLD LIFE IMAGINATION PLAYER 株式会社グリップ 公式ブログ

2017 12 11

我が家のプードル

お久しぶりです。

営業部石井です!

 

 

 

 

だいぶ寒くなりましたね!

毎年言ってますが寒いのは苦手です。

 

 

それは人間だけの話ではなく、我が家の愛犬たちも同じです。

 

 

 

今回は愛犬たちの現状報告です~。

 

我が家には2匹のプードルがいて、10歳(オス、白)1歳(メス、茶)の組み合わせなんですけど、

茶のほうがでっかくなっちゃいました。

 

 

 

 

最近の好きな写真はこれです。

全くおんなじ格好で寝てる。

 

 

 

 

別アングルでもいっしょ

 

 

冬前まで自前の体毛で毛糸のパンツを履いていたんですが、

(お尻だけ伸ばしてました)

 

 

 

 

毛玉処理のため

 

 

 

 

嫁に刈られてました。

この表情。笑

 

 

刈られた毛をのせられてなんとも言えない表情。

 

 

 

 

そんなこんなで1歳の子が家に来てからちょうど一年。

だいぶ馴染みました。

 

 

これからどんな騒動があるかと思うと楽しみ反面不安です。

 

またご報告しまーす!

2017 12 10

映画鑑賞

こんにちは! 営業部の押野寛司です!

 

 

 

 

先日、とても久しぶりに映画館に行ってきました!

その際見た映画はこちら!

 

 

 

 

「コードギアス 反逆のルルーシュ 興道」です!

 

 

 

コードギアスは元々2006年10月から2007年3月まで放映されていたテレビアニメで、

今回観た映画はその総集編の第一部でした。

 

 

概要は超大国ブリタニアの少年、ルルーシュがブリタニア占領下の日本でギアスという特殊能力を得た事を期に、

仮面の男「ゼロ」として全世界を覆す壮絶な反逆の闘いに身を投じる姿を描くアニメです!

 

ウィキペディア曰く「9・11テロ以降の非対称戦争の要素を盛り込み、

レジスタンス活動を必ずしも正義ではないテロとして、よりシビアに描いている。

また、非常に政治的、社会的な色合いが強い題材を扱いながらもあくまで「娯楽作品」であることを徹底している。」

だそうです!社会的ですね!

 

 

 

僕は別にアニメ好きな訳ではないですが、このアニメだけは面白いと思いました!

中でも登場人物の1人である紅月カレンという女の子がいるんですが、

気が強い女の子でまぁ可愛いなと思いました!

 

 

アニメ好きじゃない僕でも面白いと思える作品なので、

ぜひ皆様もご覧になってみてはいかがでしょうか!

2017 12 09

北海道

ぐりっぽんをご覧の皆様、ご無沙汰しております。

営業部の金田です。

 

 

 

 

日に日に寒さが増し、

布団から出るのが億劫になってまいりましたね!

 

 

先日、ふと思いつき、

北海道に行ってきました!

 

 

とりあえず、一通り北海道グルメを満喫しましたが、

改めて北海道はでかいなと思いました。

 

 

大きさが分かる画像をいくつか

 

 

 

 

 

 

おススメは、旭川動物園です!

11月は人が少なく、天気が悪かったのもあってガラガラでした。

人よりも動物の方が多かったです。

 

 

 

札幌駅から片道2時間半くらいかかります。

 

皆様も是非!

2017 12 08

PieHolic

ぐりっぽんをご覧のみなさまお久しぶりです。

営業部の田口です!

 

 

 

 

なかなか寒い日々が続きますね。

風邪など引かれないように気をつけてください。

 

 

 

 

この寒気極まりつつある日に、

グリップ女性営業陣と総務・人事の宮谷代さん、

そして、育休中の幸次長、ご退職された中野さんと総勢10名で

みなとみらいのマリンウォークにある、PieHolicに行きました!

 

 

パイの食べ放題です!!!!

 

 

 

 

店内はクリスマスのオーナメントがいっぱいで雰囲気がよかったです。

お洒落です!

 

 

 

 

 

 

 

 

まさむね君も楽しそうでした!(^O^)

こうき君はずっと眠ってました(^-^)

 

 

 

 

料理もおいしく、

部活の食トレさながら思う存分パイを食べ尽くし、

大満足でした!

 

 

 

 

興味ある方は是非行ってみて下さい!!

予約することをおすすめします!

2017 12 07

悪そうな顔

どーも営業部の山本です。

 

 

 

 

寒くなってきましたね。

朝起きるのが辛くなってきました。

 

 

今回もこれといった話題がないので、最近の娘を紹介したいと思います。

 

 

 

 

普段は可愛い笑顔を振りまいて天使のような娘ですが、最近イヤイヤ期で妻を悩ませております。

自分の思い通りにいかないと地面に寝そべって大発狂。

毎日この繰り返しです。

 

 

 

そんな娘が最近悪そうな顔をよくします。

それがこちら

 

 

 

 

 

 

 

 

女の子なのでこういう顔はしないでほしいです。

 

 

 

来年も娘の近況報告が出来たらと思います。

 

良いお年を!

2017 12 06

Bluetooth

こんにちは。営業部の栗田です。

 

 

 

 

突然ですが、皆さんBluetooth(ブルートゥース)ってご存知ですか?

 

多分、「そんなのもちろん知ってるよ」という方が多いんでしょうが、

超アナログ人間の私は言葉を聞いたことあるがあるくらいで、それが何なのかはあまりわかっていませんでした。

 

 

なんかこのマークだろぐらいのイメージでした。

 

 

 

 

しかし!

実はこれよく知ってみるとまさに文明の利器、超便利に活用出来るのです。

 

詳しくは僕が説明するよりこちらなどをご参照下さい(笑)。

 

https://mobareco.jp/a44036/

 

 

まあ、これからの時代、

やっぱりある程度最新テクノロジーにも触れていこうと思った今日この頃でした。

2017 12 05

日本シリーズ

みなさん、こんにちは!

営業部の関口です!!

 

 

 

 

今年のプロ野球は福岡ソフトバンクホークスの優勝で幕を閉じました。

ソフトバンクファンの白坂くん、波多くんおめでとう!

 

 

しかし毎年Bクラスだったベイスターズが

こんなにも強くなるとは…。

本当に最後まで諦めらたダメですね。

 

 

ということで第4戦に行ってきました!

 

 

 

 

ソフトバンクの優勝がかかった試合でしたが

土壇場に立たされたベイスターズが見事勝利!

 

 

来年まで楽しみです!

2017 12 04

ラプンツェル

どーも!

営業部の升水です!

 

 

 

 

今年も残りあとわずかですね。

今年は第二子が誕生し仕事もプライベートも本当に充実した1年でした。

 

 

 

 

最近は娘が息子の面倒を見てくれるようになりました。

女の子は面倒見が良いと聞いてましたが、本当に助かってます。

 

 

そんななか先日、家族でディズニーランドに行ってきました。

 

最近の娘はプリンセスに憧れており、特に ラプンツェル というキャラクターが大好きです。

 

 

 

 

ちなみにこんなキャラクター

髪の毛がとにかく長いキャラクターです。

 

 

娘はディズニーランドに行く度に

 

「パパ、今日はラプンツェルに会える?」

 

と聞いてきますが、これまで一度も会えずにいました。

 

 

パパは誓いました!!

 

 

今回こそは絶対にラプンツェルに絶対に会わせてやる!!!

 

ネットなどの情報を網羅し念入りに調べた結果、

シンデレラ城の裏かメインエントランスによく現れるという情報をキャッチしました。

 

狙い目の時間帯を絞り込んだ後・・・・

 

パパはシンデレラ城とメインエントランスをとにかく往復しました。

 

妻に「少し休んだら?」

 

と心配されるほど、とにかく往復しました。

 

シンデレラ城とメインエントランスって、意外と距離あるんですね。。。。

それでも走り続けました!!

 

3往復目に差し掛かったころ、

 

「俺、ディズニーランド来て走ってるだけやん・・・息きれてるやん・・・」

 

とふと思うこともありましたが・・・走り続けました!!

 

シンデレラ城前でインスタの写真を撮っている学生がたくさんいましたが、

おそらくあの日いた学生からすると、

 

「うわっ。あの人また走ってる。しかもお腹少し揺れてるし・・・」

 

ぐらい思われていたかもしれませんが・・・それでも走りました!!

 

可愛い娘のためなら何でもします!!

 

 

午後13時を過ぎ諦めかけていたその時・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

ついに・・

 

 

 

 

ついに会えました!!!!

 

 

さらにラプンツェルの他にも・・・

 

 

 

 

オーロラ姫にも会えました!!

 

娘も大喜びでした!!

 

遊びも仕事も全力が一番ですね!!

 

 

それでは私が書くブログでは本ブログが2017年最後になります。

少し早いですが、今年も1年間本当にありがとうございました。

 

突然ですが、私のチームのエース。

山本君の営業マンのお手本ともいえる表情でお別れしたいと思います!!

 

 

 

来年も!

 

 

 

 

全力で!!

 

 

 

 

頑張るぞ!!!!!

 

 

 

 

引き続き個人ブログもお願いします♪

 

GLIP MASU のブログ http://ameblo.jp/yokohamaglip

 

Facebook も最近本格的に始めました。

ブログは全然更新できてないですが、Facebookはそれなりに更新しているので

お気軽に友達リクエスト下さい!

 

それではまた!!!

2017 12 03

マコガレイ

こんにちは、村木です。

 

 

 

 

ワンパターンになってきましたが、

今回も海釣りの成果をご報告いたします。

 

 

秋は釣りの全盛期、いろいろな魚が、しかも大きな魚が良くつれる時期との情報をキャッチし、

早速お休みに横須賀まで釣りに行ってきました。

 

 

 

行き先は横須賀中央駅からも歩いて15分程度「うみかぜ公園」へ。

平日とはいえ、かなりの釣り人が竿を出しておりました。

 

 

昼過ぎに現場についてボーっと糸をたらすこと3時間、そろそろ太陽が沈む時間、

そろそろ帰ろうかと思っていたら急に竿が!!

 

 

 

人生初のマコガレイ

 

 

 

 

クーラーボックスに入らないくらいの50cmの大物でした!

 

このマコガレイというのは別名「ヨコハマ」とも呼ばれ、

東京湾では既に幻といわれ(ちょっと大げさですが)以前に鉄腕ダッシュでも特集されたカレイです。

 

 

ヨコハマの由来は学名にyokohamaとあるのですが横浜で発見されたからとの事、ま

わりの釣り人にもめったに見ないと言われちょっといい気分に。

 

 

 

早速持ち帰りネットで捌き方の動画を見ながら悪戦苦闘。

 

 

 

 

何とかここまでたどり着きました。

 

 

 

 

マコガレイのムニエルです。

 

当然最高に美味しいかったのですが、今回は釣れたことに感動です。

完全に釣りにハマッてしまいました。

 

 

2017 12 02

サブリース

お久しぶりです。

営業部の宇佐美です。

 

最近、お客様のフォローをする中で、

所有物件を当社が購入(買い取り)させて頂く事がたまにあります。

そこで生じた問題点になりやすい部分を少しご紹介します。

 

 

賃貸がサブリースの場合で、色々面倒な事が多いなあと最近感じています。

基本的にそのまま相場で賃貸しているより賃料が下がりますので、

ローン会社の評価が低くなります。

その結果、業社が査定する上で評価が低くなり、

所有者→業社へ買取してもらう場合の価格が低くなります。

それだけなら繰上返済や当初頭金を入れていて

ローンの残高が少ないなら何とかなると思います。

 

 

S銀行等で借入して金利が高く、

しかも当時100%ローンで35年とかだと

なかなか借入残高が下がらないために、

売却して処分する事すら難しいケースが多いです。

年数が10年とか15年経過している位になると

ローン残高と査定額の間にかなり大きく差額が出ます。

 

 

問題はそれを新たな購入者が継承する条件がつくかどうかです。

サブリースを解除できて現在の入居者の賃貸借契約書が手に入るなら

売却時の査定額をある程度よい条件には出来ます。

 

 

マンスリーマンション、ウイークリーマンション、民泊などで

サブリースした会社が運用しているとさらに状況が悪化します。

提携金融機関の一部がその部屋に対してローン利用不可になり、

次に購入する方の選択肢が狭くなります。

場合によっては金利が高い金融機関しか利用できないので、

販売する営業が苦戦する内容になる可能性があり、

必然的に査定額が低くなったり、

取り扱いできないと断られるケースもでるかと思います。

 

 

一旦サブリースにすると一定期間毎に自動更新で更新時期にしか解除できない、

借り上げしている会社が解除したい時に新条件を知らせない、

一旦解除するとしばらく再度サブリースには出来ないとか

色々問題があるケースが多いので、変更した後で戻す条件とか、

変更する前にしっかり吟味することをお勧めします。

 

 

以上の事から考えても「サブリースだから安心です」などと勧めてくる営業マンは

簡単に信用しないで内容を検討する必要があると思います。

PROFILE

We are employees of the GLIP.

株式会社グリップは、横浜に本社を置く不動産会社です。賃貸・売買だけなく、投資用不動産を用いた資産掲載をご提案しております。GLIP.ONでは、個性豊かなスタッフが日替わりでブログを更新しています。

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