GLIP CO.,LTD.

GLIP’ ON

GOLD LIFE IMAGINATION PLAYER 株式会社グリップ 公式ブログ

2019 01 01

新年のご挨拶

2019 新年

 

代表の長谷川です。

みなさま、新年明けましておめでとうございます。

 

昨年中は、お客様、お取引業者様等々と、多くの方々にお世話になりました。

本当にありがとうございました。

 

この場をお借りしまして、改めて御礼申し上げます。

 

さて、今回で10度目になりますが、

今年お客様、お取引業者様に郵送させて頂いた当社の年賀状です。

 

 

 

 

GLIPでは、年賀状が届く寒い時期には逆に心も暖かくなるように、

リゾートをイメージした年賀状を毎年お送りしております。

 

 

今後もより一層の努力を重ねて参りますので、

本年もGLIPを何卒宜しくお願い申し上げます。

 

 

 

 

株式会社グリップ

代表取締役社長 長谷川 建二

2018 12 31

年末のご挨拶

いつも大変お世話になっております。

株式会社グリップの土屋です。

 

早いもので、年末のご挨拶をさせて頂く時期となりました。

皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

本年は格別のご愛願を賜り、厚く御礼申し上げます。

 

今年で無事10度目の年末を迎えることができました。

これもひとえに沢山のお客様からの信頼と

お取引業社様のご協力の賜物と深く感謝しております。

2019年も皆様にとって素晴らしい年になりますことを従業員一同お祈り申し上げます。

来年も常に感謝の気持ちを忘れず、より良いサービスの向上を図るよう、

誠心誠意努めて参りますので、より一層のご支援を賜りますよう、

従業員一同、心よりお願い申し上げます。

 

尚、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。

〔年末年始休業期間〕12月29日(土)~1月4日(金)

 

時節柄、ご多忙のことと存じます。

くれぐれも無理などなさらないよう、ご自愛ください。

来年も相変わらぬご愛願を頂けますようお願い申し上げて、

歳末のご挨拶とさせて頂きます。

 

株式会社グリップ

取締役副社長 土屋 広剛

2018 12 30

プレゼント

どーも営業部の山本です。

 

 

 

寒い日が続いておりますが、皆さんお元気でしょうか。

 

私は先日風邪を引いてしまいました。

子供の頃は全く風邪を引かず、学校も皆勤賞でした。

ただ最近免疫力が下がっているせいか

1回風邪を引くとなかなか治りません。

これからインフルエンザが流行る時期なので皆さんもお気をつけください。

 

 

先日、我が家にも無事サンタクロースからプレゼントが届きました。

昨年はまだ1歳ということもあり何が何だかわかっていない娘でしたが、

2歳にもなりサンタさんの存在を1ヶ月前から植え付けて当日を迎えました。

私も妻も娘がどんな反応をするか楽しみで気持ちが高ぶっていました。

 

 

当日、娘が起きてリビングのプレゼントを確認しました。

そこで娘の言った一言が「なんか届いてるねー」だけです。

 

 

 

 

ちょっと期待はずれでしたね。
プレゼントのおもちゃで毎日遊んでくれているので結果的によかったと思います。

 

2018 12 29

クリスマス

どーも!

営業部の升水です!

 

 

 

 

いよいよ年末ですね!

 

12月といえばクリスマスですね!

ということで年内最後のブログは我が家のクリスマスで締めくくりたいと思います。

 

5才になる娘は字が書けるようになり、今年のクリスマスは初めてサンタさんに手紙を書きました。

 

 

 

 

 

 

 

もう可愛い!!

「よろしくおねがいします」と書くところが、営業マンっぽいですね(笑)

 

子供達には事前に欲しいものを聞いておいて、前日の深夜にこっそりプレゼントを設置しました。

 

 

 

 

あとは深夜に起きてこない事を祈り、少しだけ寝て朝5時から子供達が起きてくるのを待ちました。

 

起きてきてプレゼントを見つけると・・・

 

 

 

 

二人とも早朝から大喜び!

 

 

 

娘にはディズニーのワンダーパッド。

※子供用のタブレットなんて時代を感じますね!

 

 

 

 

車好きの息子にはトミカのこんなの。

フローリングに傷をつけないことを祈ります(笑)

 

 

大成功で終わったサンタさんからのプレゼントが終わり、夜は娘の誕生日会♪

 

朝はサンタさん、夜は誕生日会と娘にとって一年で一番嬉しい日です!

 

 

 

 

喜ぶ娘。

ぶっ飛ぶぐらい可愛いんです!! いやホントに!!

 

 

 

 

誕生日プレゼントはリカちゃんのアイスクリームショップ!!

正月休みはリカちゃんごっこで決まりです。

ちなみにパパには絶対にリカちゃん役をさせてくれません(笑)

 

そんなこんなで最高のクリスマスになりました!!

 

 

最後に、皆様今年1年間本当にありがとうございました!

今年は本格的に自社セミナーやオーナー様懇親会といった企画をスタートし、

改めて、オーナー様と一生涯にわたってお付き合いできるこの仕事は最高だなと思いました。

引き続き私どもは全力で皆様のサポートに努めていきますので、是非応援して下さい!!

 

 

 

 

来年もよろしくお願いいたします!!

 

 

引き続きお時間あればブログ・フェイスブック見て下さい

 

GLIP MASU のブログ

http://ameblo.jp/yokohamaglip

 

Facebook私のページ

https://www.facebook.com/profile.php?id=100002843659431

 

升水グループのページ

https://www.facebook.com/glip.mgcommunity

 

ブログは全然更新できてないですが、Facebookはそれなりに更新しているので

お気軽に友達リクエスト下さい!

 

それでは良いお年を!!!

 

 

 

2018 12 28

映画

皆さんこんにちは!

営業部の関口です!

 

 

 

 

早いものでもう12月。

歳を重ねる毎に一年経つのが早く感じます。

 

 

それにしても今年はいい映画が多かったですね!

アベンジャーズインフィニティウォーに始まり

 

幸せの絵の具

 

アーミル・カーンが主演の

ダンガルきっと、つよくなる

 

 

そして

ボヘミアン・ラプソディ

 

 

全て見てませんが

いつか見たい映画たちです。

 

みなさんも是非!

 

 

 

2018 12 27

京都

こんにちは、村木です。

 

 

11月は久しぶりに出張で京都に行ってきました。

目的地は京都から電車で30分、宇治市になります。
宇治と言えば抹茶が有名ですが、私はお茶よりお酒なのでお客様にお願いして、

地元のおすすめの焼き鳥屋さんへ連れて行ってもらいました。

 

 

おすすめはトリ皮!!久しぶりにおいしい焼き鳥を食べました。

やっぱり地元の方おすすめのお店はいいですね!

どうもありがとうございました。

 

また、お客様がラーメン好きで、

おすすめの京都ラーメンも教えていただき締めはひとりでラーメンを食べてきました。
久しぶりの京都タワーです。

 

 

 

 

場所は京都タワーから徒歩3分程度。

もう24時だというのにお店の外に数人並んでいる人気店でした。

 

お店の名前は「恵比朱」エビス

いつも食べている横浜家系ラーメンとはまた違った、

さっぱりとした豚骨ですが味はしっかり、本当においしかったです。

そして写真は撮り忘れました。。

 

 

翌日はホテルから歩いて京都駅に。

東本願寺がこんなに駅に近く、こんなにおっきいとは思いませんでした。

 

 

 

紅葉はおわりかけでしたが、京都の雰囲気を楽しむことができました。

 

 

 

2018 12 26

奥日立きららの里

どーも、営業部の幸です。

 

 

 

 

先日家族で奥日立きららの里に行ってきました。

有名なのが『わくわくスライダー』という日本一の滑り台!

 

 

 

 

全長1188メートル

山頂877メートルをスライダーで滑ります!

しかし、4歳以上だったため息子がまだ滑れずに残念(笑)

 

 

そのかわり、遊具広場にあるローラー滑り台に挑戦!

 

 

 

 

この笑顔!!

なんとこの後1時間半ずっとローラー滑り台を滑らされました(笑)

2~3日ずっとお尻が痛かったです!

 

ぜひご感心ある方は行ってみて下さい!!

 

 

 

2018 12 25

東京物件と横浜物件の新築物件比較

こんにちは。

営業部の宇佐美です。

今回は東京物件と横浜物件の新築物件比較についてご紹介します。

 

【東京物件と横浜物件の新築物件比較】

 

<東京都内の物件>

 

①価格が高い

立地が非常に良い場所(港区、新宿区、渋谷区等)  新築価格 3,500万円~4,500万円

立地がいい場所(スカイツリー周辺等)       新築価格 3,000万円~3,500万円

立地が正直微妙な場所(板橋区、北区、練馬区等)  新築価格 2,500万円~3,000万円

 

②明らかに供給過剰なエリアがあるので先入観なしに事前に物件周辺の調査が必要

サブリースを利用しないと賃貸の稼働率が安定しないエリアが意外と多く存在する

 

③土地価格が高いため、税金対策には向かない物件が多い

 

④土地の仕入が非常に困難なため、新築賃料を限界以上に高く設定している物件もある

最初の賃貸人が退去後に大きく賃料が下落するケースがある

(中には10,000円/月以上もある)

 

<神奈川県(横浜、川崎)の物件>

 

  1. 大規模な建築規制と大規模な開発がある

横浜駅周辺やMM21エリア、JR関内駅からJR石川町駅の線路より海側のエリアに建築規制があります。

また、横浜のMM21エリア、川崎の羽田空港に近いエリアで大規模な企業誘致による開発が進行中です。

 

  1. 駅近で平地の住みやすいエリアが少ないのでそもそも供給が困難

 

  1. 価格に対する土地価格が低く、税金対策に有利

減価償却や計上金利で大きく経費を伸ばせます。

 

  1. 東京都内の正直微妙な立地と横浜・川崎エリアのいい立地は価格があまり変わらない

同業他社の新築価格:2,500万円~2,900万円

GLIPの新築価格:2,100万円~2,400万円

(他社より土地の取得価格が低く、賃料設定が低いため価格も安い)

 

こういった部分で横浜物件の方が有利な気がします。

① 複数件所有を目指す方はローンが組みやすい

② 確定申告時の税金還付が大きくなる

③ 都内23区内のいい場所で4,000万円の新築を購入するより、横浜の当社の新築を2件購入で4,000万の方が賃料収入は増える

④ 2件同時の空室は両方同じ法人契約でない限り同時に空室になるケースが少ないので空室リスクも減る。

 

結果としていいことの方が多い気がします。検討している方の役に立てば幸いです。

 

 

 

2018 12 24

幕張メッセ

こんにちは、業務課の鈴木です。

 

先日、幕張メッセで行われたマーク・ロンソンと星野源によるダブル・ヘッドライナー・ショーLIVE in JAPAN 2018星野源×MARK RONSONに行ってきました。

 

 

 

 

一夜限りだったこのライブ、一回抽選に外れましたがなんとかチケットを取ることができたので行くことができました。

 

 

 

 

会場に入ると極寒でブルブル震えながら始まるのを待っていましたが、源さんが1年半ぶりのライブと言う事もあってかなりの盛り上がりに半袖でもいいぐらい会場はお客さんの熱気でつつまれてました。

 

久しぶりのライブ、本当に楽しくて最高であっという間の時間でした~。

来年からはドームツアーが行われるのでそちらも今から楽しみです!

 

 

 

2018 12 23

怪我

ぐりっぽんを御覧の皆様、こんにちは。

営業部マーケティング課の石井です。

 

 

 

 

寒いですね。

暑さ>寒さの石井は着込み過ぎの肩こりと日々奮闘中です。

 

書くことがない!平凡な毎日!

なーんて思ってたら顔を怪我しました。

結構な怪我で右目の上下、鼻の下に擦り傷、切り傷、右目の打撲です。

 

なんでかっていうと、道端で怖いお兄さんがか弱い女性をナンパして困ってたので助けるために殴り合いに…

 

なんてストーリーがあればいいんですが、ただ単純にちょっと高いところから顔から落ちました。

 

31歳、よく学校なんかで「やっちゃいけないよ」と言われていることをやってしまい、もんのすごく恥ずかしいです。

体の衰えも感じました。足が、手が出ない。

子供にも笑われました。「パパ可愛そうだから笑わないで我慢してたけど…ブフゥ!!」みたいな。

 

ただ一つ良かった事は、妻には「結婚して史上最高に笑った」と言われました。

逆に言うと日々ほんとにつまらんことしか言ってないらしいです。

あ、結局良くなかったことでした。

 

みなさんも「やっちゃダメ」と教えられたことはダメ、ゼッタイです。

それでは~。

 

 

 

PROFILE

We are employees of the GLIP.

株式会社グリップは、横浜に本社を置く不動産会社です。賃貸・売買だけなく、投資用不動産を用いた資産掲載をご提案しております。GLIP.ONでは、個性豊かなスタッフが日替わりでブログを更新しています。

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