GLIP CO.,LTD.

GLIP’ ON

GOLD LIFE IMAGINATION PLAYER 株式会社グリップ 公式ブログ

2010 06 11

COMFORT・SELECTION

皆様ご無沙汰いたしております
3大疾病からの復帰を致しましたGLIPの柴犬47こと、甘粕でございます!!

その節はご心配をおかけいたしました
奇跡的にダメージもほぼ無く社会復帰をさせていただきました。

先月腹部に違和感を覚え検査致しましたところ腎臓結石との診断が出ましたが
石はいつの間にか体外に脱出したらしく激痛までには至りませんでした。

今は至って健康体の中年です、皆様もくれぐれも健康にはお気を付けくださいませ。

さて今回の話題は仕入れ担当の野本課長から依頼があり、以前から“ぐりっぽんっ!”でもご紹介しておりました
当社のコンセプトマンション“コンフォート・セレクション”です。

昨年の12月に1件と今年の3月に1件を仕上げ(リニューアル)まして
先月末に2件目の決済を無事に完了させて頂きました!

ご購入を頂きましたお客様、本当にありがとうございました!!

ここで改めて2件の物件をご紹介させて頂きます。

第1弾 横浜平沼ダイカンプラザⅡ 昭和62年築

 

2600mmの天井から1240mm(52インチクラスのテレビ幅)でホワイトのラウンドタイルを一枚一枚貼り込みました
ダークの下がり天井からはハロゲンの鋭い光が陰陽を映し出す。

第2弾 パーク・ノヴァ綱島 平成4年築

 
52インチクラスの薄型テレビがすっぽりと収まるテレビボード(日本製)とパールホワイトの床材
オレンジ色のアクセントカラーが特徴の明るい居室、 両物件共写真は載せていませんがユニットバスにもハロゲンのダウンライトを追加!明る過ぎました。

2件の特筆すべきは、その賃貸成約のスピードでした!!
ダイカンプラザは横浜ライブ様。パークノヴァ綱島はザ・リーヴ様に賃貸付けをして頂いたのですが
2社様共、鍵をお渡ししてご案内可能となった翌々日ころだったでしょうか??
ご案内1人目のお客様が競合物件と短時間のうちに比較した上でお申込みされたとの事でした!!

お申込みをされたお客様はプランニングの上で賃貸ターゲットとしていた属性に2件ともほぼ合致。
年齢層・性別・職種・勤務先エリアに至るまで・・・。

無駄に歳は取って無かった!安堵。
同面積の近隣マンション別物件と比較すると約4,000円〜5,000円程度は高い賃料設定。

当初はだいじょうぶかなぁ?という不安が心を過ぎるも、20年近くこの業界にたずさわっていた経験とカンを信じました。
私達が目指していたのは「ONとOFFを心地良く過ごす、上質なリビング空間」

古くなれば賃料は下がる・・・
この流れに逆らう部屋を創り込む上で一番大事な事は・・・・

住む人の気持ちになって考える事です、そして3人の心を持つ事です。

持つ人・住む人・案内する人

各々の人の気持ちになり、満足出来る部屋を創る事が出来たら・・・それが理想です。

2物件共、賃貸を募集する上では閑散期となっておりまして
業界では少々値引きの依頼があっても当たり前、しかし一切それには応じませんでした。

「この物件の良さ(賃料を含め)をわかってくれる人は属性の良い人」入居者の属性までも資産価値、私達の持論です。

結局、実際にどーしてもこの部屋に住みたい!と思ってくださいまして、ご契約頂きました。

写真を見て同じ様に真似をして創り込んでも多分同じ様に平均より高い賃料は取る事は出来ないと思います。

私達は物件を実際に見てどこをどうすれば3人の心が納得するかをその場所で眼で見て足の裏で感じ、考え、使い方を想像し
施工業者様とぶつかり合いながら拘りと妥協の接点を探って行きます。
もちろん限られた予算の中で・・・・・。

私達が自信を持って言える事は「物件に対する想い入れの強さ」誰にも負けません。

私達が関わる事により再び競争力の高い物件に新しく生まれ変わる!

物にも心がある・・・・・。
GLIPはそのように考えて未来へと歩んでゆきます。

かなり真面目になっちゃいましたが、そんな感じです。近々にver3も・・・。
coming soon.ご興味のある方はバンバンお問合わせ下さいませ!欲しいっ!と思って頂ける方には特別に予約販売やっちゃいますよ〜!

柴犬47でした・・・。

施工:ケムス・ユニオンさんです、またよろしく!

PROFILE

We are employees of the GLIP.

株式会社グリップは、横浜に本社を置く不動産会社です。賃貸・売買だけなく、投資用不動産を用いた資産掲載をご提案しております。GLIP.ONでは、個性豊かなスタッフが日替わりでブログを更新しています。

2019年9月
« 8月    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
CATEGORY
GLIPホームページ
GLIP
GLIPスタッフ紹介
GLIPスタッフ紹介